ワカラナイ税!① 消費税

どんどん迫ってきた消費税8%のXデー。
どうせ家を建てるなら5%で勘弁して下さい!というのは誰もが考えることですよね。

政府「この度消費税を5%から8%に上げるものとする!」

国民「うそーん!そんなら家を建てるんやめときまーす。」

と・・・・ならないために様々な建築工事に関する税制の控除や緩和があることをご存知でしょうか。

「でも税金てなんかややこしすぎて、ちっともワカラナイ税!」

そんなあなたに建築に関する税のお話をシリーズでお届けします。

まずは「建築工事請負契約についての経過措置」というものをご存知でしょうか。
H25の9/30までに契約を締結すると、完成が消費税8%のXデーH26年4/1を過ぎても5%据え置きでOK!
というものです。(3%はジャパネットが負担してくれる訳ではない)

もう契約がほとんどまとまっているという方は9/30までのご契約締結をおすすめします。
ただあせって契約をまとめることは、とっても危険!

「そやけど焦るわー。」

そんな方にもにも「印紙税」「所得税」「贈与税」「相続税」や、はたまた「住まい給付金」なるものまで、
様々な控除や緩和があります!大事なのはこれらを正しく理解すること!

続きは次回!Coming soon!


ザ・ハーダー・ゼイ・カムOST

世界に一つのけんちく

現在計画中のプランです。また世界に一つのけんちくが生まれようとしています。わくわくするなー。

plan11

住まいを 建てるなおす トーク

来る、6月26日京都産業会館で行われる建築士の連続トークセミナー【住まいを 建てるなおす トーク】にて、 わくわくするけんちくでお馴染みヒグチヒロユキ一級建築士事務所の代表ヒグチヒロユキが講師をつとめさせて頂きます。 
けんちくをいかに楽しむか?わくわくするけんちくとはなんだ?をテーマに熱いトークを繰り広る!

 参加費:1000円 参加申込先:全京都建設協同組合 075-382-1021 

”The world is your oyster”

新しい看板の取り付け完了しましたー!ブラボー!

新しい一日!新しい歯ブラシ!新しい靴下!新しいパンツ!新しいって良い言葉!

そういえば昨日、英会話のデボラ先生に良い言葉を教わりました。


”The world is your oyster”


直訳すると「世界はあなたのカキです」となりますが、そうではなく、これはシェイクスピアの劇のセリフ、


The world is mine oyster, which I with sword will open. 
「世界はおれのアコヤガイ、剣でこじ開けてやる」


から来ているイギリスのことわざみたいなもので、卒業式なんかでイギリスの金八から贈られる言葉らしいです。ようするにカキの中には真珠があるわけで、「いいですか!あだたが求めればなんだって掴めるんです!カトウ!マツウラーー!」みたいな言葉です。


お前の力で世界をこじ開けろ!



ヒグチはこんな感じで受け止めさせて頂きました。ありがとうデボ八先生!

The world is my oyster!


フットンダ

昨日の強風で前の事務所時代から長年愛用してきた事務所の看板が吹っ飛ばされました。
そのため本日は朝から新しい看板のデザインをillustratorで、こねくり回してました。
( ゚д゚)ハッ!と気がつくともうこんな時間!
こうゆうことやってると時間があっという間に過ぎていきますねー。
そして完成したのがコチラ↓
今度は吹っ飛ばされないように、ヨロシク!

同じゴールを目指しましょう

前回はCGを使ったプレゼンテーションをご紹介しましたが、このように写真を加工してイメージを共有することもできます。
重要なのは依頼主の思い描くものと私の思い描くものとの間にギャップをつくらないこと、ゴールを明確にし、同じゴールを目指すことが大切なのです。
これは店舗デザインでも住宅デザインでも同じことですね。
ヤキニク ウマカラヤ
横浜市港北区 東急東横線 綱島駅から徒歩2分に近日OPENします!

AFTER

BEFORE

イメージの共有

横浜で計画中のお店です。このようにCGを使ってプレゼンすることでより正確なイメージの共有が可能になります。
住宅の計画でもこのようにCGを使って、みなさんとイメージを共有します。

CG→コンピューターグラフィックス

HAPPY NEW YEAR

世界中を わくわくする NEW YEAR に!
本年もよろしくお願い致します。 ヒグチヒロユキ

マモル+DESIGN コンペ受賞作品発表!

あなたの守りたいものは何ですか?

3.11の震災を受けインテリアデザイナーグループKIPA+のメンバーで企画した「マモル+DESIGN」コンペの受賞作品発表を11/23-11/25の三日間、大阪南港ATCで行います。

当日はATC博2012が開催されておりプラモデラーの祭典モデラーEXPO2012など楽しい企画が盛り沢山!

三連休は大阪南港ATC!

http://www.atc-co.com/event/000330

消費税5%で家を建てるには

2014年4月に8%、2015年10月に10%と二段階で引き上げられます。

「なんだと!うちは2000万の予算だから5%でも100万、8%だと160万!160万-100万=60万といえば王将の餃子が一人前200円であるからして3000人前!うーんこの差はデカイじゃんか!」

原則として、住宅購入時にかかる消費税というのは、物件の引渡し時点で課されることになっています。現行の5%の消費税で住宅を手に入れるためには2014年4月までに引渡しを受ける必要があるというわけなのです。


「なるほど。2014年4月までに引渡しを受けるんだな。じゃあ工事のスタートは?」

工事の期間は物件によってバラつきがありますので・・・・・

「ヌガー!!!!!」

今回の法案には2014年4月1日以降に物件を引き渡した場合でも、2013年10月1日前に契約したものには旧税率を適用するとの経過措置が用意されています。
というわけで2013年10月1日までに工事契約を済ませれば消費税5%で安心して家を手に入れることができるのです!

「心の友よ!」

2013年10月1日までに工事請負契約を済ませれば消費税5%が適用されます。
ただし注文住宅の場合には設計期間(最低6ヶ月程度)が必要となりますので、できるだけ余裕をもってご相談下さい。

参考:わくわくするけんちく→いえができるまで